– Det kan bli veldig fint, sier eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen hos DNB.
Dårlig standard
Men han legger ikke skjul på at det skal mye jobb til for å gjøre Sykehusgata 11 beboelig.
Eneboligen har et bruksareal på 128 m² og tomta er på 211 m².
I prospektet står det: "Dårlig standard. Bolig trenger betydelig oppgradering og restaurering.
Innvendig har boligen tregulv og panel på vegger. Enkle kjøkkeninnredninger og vvs -utstyr."
– Bør eie snekkerbelte
– Huset er bygget i 1916. Det er et veldig koselig strøk og huset har en bakgård som kan bli veldig fin, men det er en svær jobb å begynne på. Huset har store oppgraderingsbehov på grunn av lekkasjer i taket blant annet. Så kjøperen her bør nok eie et snekkerbelte, sier Gjerlaugsen.
– For en amatør som meg ser det ut som det er enklere å rive huset og bygge nytt?
– Det er nok noen som vil tenke i de baner, men samtidlig ligger jo huset i et område med verneverdig bebyggelse. Så det hadde vært morsomt, hvis noen ønsket å sette det i stand.
Bildene av eneboligen taler sitt tydelige språk:
BILDER: Dette er Haldens billigste hus
Stor interesse
Gjerlaugsen har satt opp visning på huset tirsdag i neste uke.
– Jeg regner med at det kommer en del folk på visning. Jeg la ut annonsen i går (onsdag) ettermiddag, og det er allerede 16-17 stykk som har bedt om å få hele prospektet tilsendt.
– Hvorfor endte prisantydningen på 350.000 kroner?
– Mange tenker nok ren tomteverdi på denne eiendommen. Det blir spennende å se hvor mange som faktisk dukker opp på visning. Jeg har ikke lagt inn noen andre avtaler dagen etter visningen i tilfelle det blir budrunde, sier Gjerlaugsen.