Innhold Eiendommen inneholder entrè (kan brukes som et ekstra soverom), gang, kjøkken med spiseplass og morgenterrasse, stue med utgang til terrasse, 2 soverom, vaskerom og baderom.

Det er krypkjeller med muligheter for noe oppbevaring.

Det er vaskerom og utebod.

Det er peis og vedkamin i stue.


Standard Normalt god standard med godt isolert helårshytte.

Lagt takstein 2003.

Opprettet lovpålagt renseanlegg, delvis nytt røropplegg og baderom, vaskerom 2008.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Oppvarming Elektrisk oppvarming og peis.

Fastmonterte varmekilder som var i eiendommen under visning medfølger. Beliggenhet Eiendommen ligger meget solrikt og stille til med ca 40 meter strandlinje mot Øymarksjøen. Sol fra morgen til kveld, usjenert og stille beliggende med turmuligheter sommer som vinter. Det er kort vei til legendariske Flagghytta og Linnekleppen Branntårn.

Haldenvassdraget byr på bade og fiskemuligheter. Det følger med krepserett i festekontrakten. Gode muligheter for vannsport og aktiviteter med båt. Adkomst Felles privat vei fra riksvei 124. Veien er stengt med bom. Det vil bli skiltet av megler ved fellesvisninger. Se vedlagte kartskisse.

GPS kordinator 
59 grader 19 minutter og 43 sekunder nord
11 grader 38 minutter og 45 sekunder øst.

Fra Oslo.
Kjør E18 mot Stockholm, ta av til høyre mot Ørje ved Statoil. Kjør rett frem i rundkjøringen og følg riksvei 21 mot Halden. Følg denne veien ca 2,2 mil og ta av mot Holth Landhandleri. Skiltet M/S Turisten. Dette er vei 124. Kjør ca 3800 meter  rett frem forbi slusene, samt cafe og ta av til høyre inn på privat vei.
Tomten Eiendommen har naturtomt, delvis opparbeidet med trapper, terrasser.

Opparbeidet 2 stk p-plasser på grunneiers tomt rett ved foten av hyttetomten.

Tomten er ikke målt opp, og man benytter festeavtalen for å dokumentere grenser.

Vei som ligger øst for hytten brukes og vedlikeholdes av hyttenabo. Parkering 2 biloppstillingsplasser som ligger på grunneiers tomt. Det er kjørevei helt frem til tomten. Diverse Odelsrett:Nei

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Karakter F.

Grunneier har forkjøpsrett.